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對於災民的訴求，賴清德強調不會忽視任何一方的需求，但從實際面來看，維冠大樓絕不可能「原址原規模」重建，一定要尊重想要離開、想要重建的不同立場住戶；兩邊無法綁在一起，雙軌並行制是最好的辦法。
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對於想離開傷心地、與想留下來的住戶，賴清德表示，市府都是用相同的態度幫助；即便最後想要重建的住戶比例不到50％，市府也能協助以土地分割的方式進行都更，達到重建的可能。他希望，受災戶不要誤解、不要心慌，照程序走、維持與市府暢通的溝通管道，市府就會有辦法協助，將來也會持續溝通、說明。
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「市政府只強調『收購土地』，卻置『原地重建』於不顧。」災民認為，此舉雖然嘉惠了不想要原地重建的受災戶，但不等比例的加碼方式（4樓加碼50%、3樓加碼20%、1、2樓零加碼、5樓以上加碼40%不等）不只是製造出不公平，更是因此增加「想要」原地重建者的負擔，拉扯原地重建的意願，撕裂受災戶間的感情。令人不得不懷疑，市政府根本就是想要「消滅原地重建」。
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災民的公開信中指出，過去幾個月，聽到的是台南市政府喊出要使用民間捐款價購買維冠大樓受災戶的土地，且收購的土地要登記在「台南市」名下，收購的價格則以4樓為基準，每坪37萬7千元，4樓以上往上遞增，到16樓是1.1倍，1樓則是1.7倍，2樓1.5倍，3樓1.3倍。同一時間，市政府也宣布，要賣地給市政府的受災户可以免繳納土地增值稅。
「但反觀企盼原地重建的我們，又如何呢？」一直到最近看到市政府公布的「0206震災支應善款之增加計畫重點項目」後，才驚覺我們已經是這場震災重建的「棄嬰」。表列的計畫項目，沒有一項是跟原地更新重建有關的，也難怪災後已經六個月，市政府仍不願依《都市更新條例》第7條規定，劃定更新地區。此外，更難以理解的是，市政府不以照顧受災戶的家園重建為優先，卻把民間捐款用於辦理校園重建。
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